《币圈怎么参与一级市场？》-一级市场破发成灾，二级市场暴跌成狗，2018年如何续写币圈财？？？

1. 一级市场破发成灾，二级市场暴跌成狗
   ，2018年如何续写币圈财？
2. 全民投资住房
   ，这样的然而狂热过后，最终究竟能给我之后们带来什么？

一级市场破发成灾 ，二级市场暴跌成狗
，2018年如何续写币圈财？

币圈去年应该是大机会的一年，所谓币圈一日 ，互联网一年
，很多人去年在币圈十倍百倍的赚 。那么问题来了提到，那么多些人从币圈赚钱套现出来了 ，而币圈本身又不赚钱
，所以只有后面进去的人接棒了，亏了 ，目前还只是个零和游戏来的，因此今年币圈的钱应该没那么好赚
，擦亮眼晴，看紧自己的钱袋子哈！！

一级市场 ，二级市场有一个共同点
，成熟的投资人越来越多了。

一级市场，约几个朋友 ，我们合伙办个公司吧？

大多数人会问这问哪？总结一下
，就三个问题，一是我们凭什么相信你目前？二是我们干什么？三是前景怎么样？传统产业能经得起这样三问的有多少？真不多！

经不起问 ，一级市场必然困难重重
，破发也就不奇怪了
。

二级市场也差不多。比一级市场好一点，相对资金多一点 ，资金成本低一点 。费用可比非上市公司大多了
。最大问题是排位。任何行业都排名，任何项目都排位
，说大不大，说小不小 ，说好不好
，说坏不坏的公司给我一个买的理由 。大公司是行业龙头，小公司成长空间大 ，好公司就是买的理由
，坏公司可以被逼整改
。那些中等公司真让人头疼，跌吧 ，没人买
，还不跌。

实话不好听，好在 ，你知道
，赚钱不容易 。

全民投资住房，这样的狂热过后 ，最终究竟能给我们带来什么？

现在很多人都在反思，全民投资住房狂热过后
，是不是只留下一地鸡毛？

2019年5月曾担任过住房制度改革课题组组长孟晓苏表示，是一名叫顾云昌教授 ，编了中国老太太和美国老太太的故事
。

这个故事现在可谓是深入人心了
，美国老太太住了一辈子的房子，到死终于把房贷还完了。中国老太太辛苦积攒了一辈子 ，到死才住上了房子 。两种情况迥异的结果
，导致了人们认清房贷消费的重要性
。买不起房，可以房贷按揭。实际上这位教授只是把简单的经济学道理 ，改编成一个故事而已 。

过去几十年
，听信这个故事的人真的都赚得底朝天。后来，人们才认识到这就是杠杆的威力
。

但是杠杆增大 ，必然有风险。人们是通过2008年美国金融危机认识到去杠杆是志在必行的 。

随着我们国家经济的快速发展
，我们通过房贷在房地产领域不停的加杠杆，房地产快速发展 ，迅速成为了中国经济的支柱产业之一
。据有关专家表示与房地产相关的GDP约占全部GDP的20~22%。

人们已经逐渐适应了经济的快速发展，但是却没有感觉经济发展带动着社会平均工资快速提升 。过去20多年
，我们的工资增长率多数维持在双位数
。

工资的快速增长，更让人们认识到杠杆消费的好处。现在贷款每月只需要偿还3000元 ，可能占工资的一半 。但是每年涨工资以后
，这部分偿还贷款的工资可能会迅速降到每月可支配工资的20%甚至10%
。

最大的问题是未来买房的人，也是通过的贷款来买房 ，房价就是根据当时的民众承受能力定价了。如果我们收入提升10倍
，房价岂不就提升10倍了吗？这样，我们就出现了财富迅速膨胀的现象 。这好处 ，让人甘之若饴
，也让人醉生梦死
。

可是，一旦社会所有的财富都涌向房地产 ，必然就会形成击鼓传花
，后来者倒霉的情况。因此，国家也采取了各种各样的手段进行房地产限购 、调控甚至延缓交易 。利用我们国家后续一些年的增长潜力 ，将房价的透支情况给消化掉。

根据社科院劳动经济研究所发布的《中国人口与劳动问题报告》，中国人口将在2027~2029年之间见顶
，预计最高人口会达到14.42亿人
。现在已经是2019年，人口数量已达到了13.95亿（2018年末）。其实现在已经明显出现了年轻人短缺的情况 ，从2012年起
，我国的劳动力人口已经逐年减少，所谓购房的刚需也越来越少 。而且问题在于新长成的刚需对房子的观念似乎也有了新的改变 ，房子似乎并不再是家庭的必需品
。搬家、跳槽
，年轻人使用的越来越熟练。

所以，现在就控制住房价 ，让房价不要见顶
，一方面能够避免广大购房者成为“股市中的韭菜 ”，另一方面能够让我们出台更多的应对措施 ，比如房地产税 。这样能够给我们留出更多的时间
，直至房地产的狂热消退
。

全民投资住房，这样的狂热过后 ，最终究竟能给我们带来什么。笔者认为，带来的是高房价和高物价
，带来的是房地产泡沫 。我国过去二十年是全民炒房炒地，炒房是过去十年我国最热闹的话题 ，二十年前房地产商的房子不好卖
，于是慢慢有人开始通过炒房吸引人们买房，结果是通过引导大家炒房后房子好卖了 ，于是房子具有了金融属性
，大家炒房就像炒股一样
。有人统计我国的买房者中，买房居住的只占15% ，买房投资或者炒房的占85%
，于是引发了我国所有的行业都参与房地产开发，参与炒房炒地 ，形成了我国从城市到乡村盖满房子的状观景象。结果是我国90%的资金都投入到炒房炒地中
，直接结果是让我国的各行各业实体企业失去了竞争力，制约了我国经济的转型升级 ，而炒房炒地的另外一个结果是让我国普通的工薪阶层为了一套住房，一家几代人拼命奋斗一辈子
，才可能买得起一套房子，让普通的工薪阶层失去了幸福感 ，让年轻人失去了创新创业的创造性
，所有的年轻人都在拼命为一套房子努力 。

当然最大的恶果是通货膨胀，高房价引发的通货膨胀 ，高房价推动了物价上涨
，导致了钱不值钱，导致了货币的贬值
。这就是为什么日本在上个世纪八十年代中期炒房后 ，房地产泡沫的破裂导致日本经济三十年趴在地板上不动
，炒房对经济的破坏性美国感受最深，2008年美国的金融风暴就是美国人炒房引发的。所以 ，炒房炒地对经济的破坏性是最大的 。

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。